メイツ向島

  • 東京都墨田区東向島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,280万円
77.6万円/㎡
相場
4,689万円
85.1万円/㎡
2,136
3,838
5,541
7,243
AI査定結果
推定相場価格
4,689万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜5,541万円
69.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月20日
メイツ向島
4,280万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 55.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,280万円77.6万円1階 55.12㎡ 2LDK東
2025/02/193,290万円59.7万円1階 55.12㎡ 2LDK東
2024/12/154,290万円76.4万円3階 56.16㎡ 2LDK東
2024/11/284,380万円78.0万円3階 56.16㎡ 2LDK東
2024/10/204,580万円81.6万円3階 56.16㎡ 2LDK西
2024/03/153,480万円62.0万円3階 56.16㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,280万円77.6万円55.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年33戸RC
2025/08/18ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円54㎡1LDK+S3階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2025/06/14エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅8分 3,980万円64.6万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2023/08/25リバーサイドオオハシ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1988年12戸SRC
2025/08/03百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/16向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅2分 3,199万円60.1万円53.25㎡2LDK+WIC2階 / 5階建 西1991年37戸RC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/08/19エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡2LDK8階 / 10階建 南東1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は墨田区の平均と比較して15.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
91.7万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名メイツ向島
所在地東京都墨田区東向島二丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
築年月1989年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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