1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
墨田区
80.8万円/㎡
前年比+4.9%
メイツ向島
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 55.12㎡の場合
相場
3,840万円
69.7万円/㎡
2,224
3,301
4,378
5,455
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,378万円
59.9万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
メイツ向島
3,290万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 3,290万円 | 59.7万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,290万円 | 76.4万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/28 | 4,380万円 | 78.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,290万円 | 59.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,950万円 | 73.0万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/07 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ストーク両国ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/05 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.18㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション両国千歳 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 3,399万円 | 72.1万円 | 47.12㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅3分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,750万円 | 59.7万円 | 46.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガルボ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅13分 | 4,090万円 | 72.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.49㎡ | 3DKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。